Hoe een kleine woningcorporatie door samenwerking groots kan presteren

Hoe een kleine woningcorporatie door samenwerking groots kan presteren.

De provincie Zuid-Holland reikte op 5 september 2024 de allereerste Betaalbaar Wonen-prijs uit. Het nieuwbouwproject van Woningbouwvereniging St. Willibrordus aan de Stompwijckstraat in Wassenaar, was een van de drie genomineerden uit de 42 aanmeldingen. De andere genomineerden waren een nieuwbouwproject aan de Sporthoeklaan in Lansingerland en het project Pegasus in Den Haag. Uiteindelijk kwam Pegasus van Staedion als winnaar uit de bus. Toch is directeur-bestuurder Marc Fischer van Woningbouwvereniging St. Willibrordus vooral trots. “Dat wij dit als kleine corporatie in een kleine gemeente voor elkaar hebben gekregen, is een topprestatie.”

De provincie Zuid-Holland riep de prijs dit jaar in het leven om de bouw van betaalbare woningen te stimuleren. Bij de beoordeling lette de jury van onafhankelijke deskundigen op betaalbaarheid en het woonplezier van bewoners. “Op 29 augustus bezocht de jury ons complex aan de Stompwijckstraat”, vertelt Fischer. “We organiseerden een rondleiding en vertelden over het project. Na afloop spraken de juryleden met twee bewoners die al sinds 1980 bij ons huren. Zij verhuisden van een eengezinswoning naar een appartement aan de Stompwijckstraat. Hier zijn zij nu helemaal op hun plek. Het mooie van dit project is dat we verschillende doelgroepen aan een energiezuinige nieuwbouwwoning hebben kunnen helpen. Naast ouderen en starters stroomden ook huurders door vanuit het sloop-nieuwbouwproject Rozenstein. We bouwden hier 46 extra woningen en bieden onderdak aan Huurdersvereniging Rozenstein en zorgorganisatie Amarosa. Daarmee spelen we in op de toekomst, waarin mensen langer thuis blijven wonen en daar zorg nodig hebben.”

Fijn thuis

De prijsuitreiking vond plaats tijdens de Zuid-Hollandse Woonconferentie 2024. Die dag konden geïnteresseerden zelf de genomineerde projecten komen bekijken. Speciaal hiervoor organiseerde Woningbouwvereniging St. Willibrordus een speurtocht door het nieuwe complex met vragen. Hoeveel zonnepanelen liggen er op het pand? Hoeveel woningen stonden hier eerst en hoeveel staan er nu? Zo’n vijftien ambtenaren en medewerkers van woningcorporaties bogen zich over deze vragen. “We kregen veel enthousiaste reacties op ons complex aan de Stompwijckstraat”, zegt Fischer. “Voor de beeldvorming maakte het niet uit dat we de prijs uiteindelijk niet hebben gewonnen. Met dit project tonen we aan dat we ook als kleine corporatie zichtbaar het verschil willen én kunnen maken voor woningzoekenden. Samen met alle collega’s, samenwerkingspartners en corporaties in de regio Haaglanden werken we hard aan een fijn thuis voor iedereen!”